2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市中央区
122.1万円/㎡
前年比+25.5%
グランドメゾン上町一丁目
大阪府大阪市中央区上町
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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12階 / 76.53㎡の場合
相場
7,388万円
96.5万円/㎡
4,771
6,515
8,260
10,005
AI査定結果
推定相場価格
7,388万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,515万円〜8,260万円
85.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月17日
グランドメゾン上町一丁目
8,480万円（110.8万円/㎡）/ 12階 / 76.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 8,480万円 | 110.8万円 | 12階 | 76.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 8,580万円 | 112.1万円 | 12階 | 76.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 8,880万円 | 116.0万円 | 12階 | 76.53㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グランドメゾン上町一丁目 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅3分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 6,580万円 | 108.4万円 | 60.71㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,980万円 | 99.7万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | ジ・アーバネックス上町台十二軒町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランドメゾン法円坂さくら路 大阪市中央区法円坂一丁目 | 玉造駅9分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン上町台STYLE 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅6分 | 6,780万円 | 87.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,380万円 | 87.7万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 7,780万円 | 102.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/20 | ブラームス上本町 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 6,280万円 | 85.8万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,000万円 | 85.6万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 12階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 12,980万円 | 144.2万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸 | 19階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,380万円 | 107.8万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,500万円 | 88.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市中央区では25.5%上昇しています。
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